Pflicht zur Meldung von Änderungen bei Mietart und Zeiträumen
Als Vermieter einer VUT in der Valencianischen Gemeinschaft müssen Sie den Zeitraum der touristischen Tätigkeit im regionalen Tourismusverfahren angeben und aktuell halten. Sie dürfen die Wohnung nur während der angegebenen Tourismuszeiträume als VUT vermarkten. Die Nutzung als gewöhnliche oder saisonale Wohnung während eines angegebenen Tourismuszeitraums kann die Eintragung gefährden. Aktualisiert September 2026.
Änderungen vornehmen
Für Aufenthalte von 10 aufeinanderfolgenden Tagen oder weniger mit touristischem Zweck (oder touristischer Vermarktung) gelten die valencianischen VUT-Regeln. Aufenthalte von 11 aufeinanderfolgenden Tagen oder mehr sind keine VUTs.
- Touristische Vermietungen von 10 Tagen oder weniger (touristischer Zweck / Vermutung) fallen in die Kategorie touristische Vermietung (VUT).
- Vermietungen von 11 Tagen oder mehr sind keine VUTs; sie werden typischerweise als saisonale oder sonstige nicht-touristische Vermietungen behandelt.
Sie müssen nicht für jede einzelne Buchung eine Änderung einreichen. Sie müssen jedoch Aktivitätstyp und angegebene Zeiträume aktuell halten, wenn sich der Saisonplan ändert (touristisch vs. Eigengebrauch vs. keine Vermietung vs. saisonal).
Was passiert, wenn Sie die Änderungen nicht übermitteln?
Wenn Ihre Vermietungsinformationen nicht aktuell sind, kann das zu Bußgeldern oder sogar zum Verlust Ihrer touristischen Eintragung führen. Melden Sie Änderungen der Generalitat Valenciana über die offiziellen Tourismusverfahren, wenn sie eintreten oder für die Saison geplant sind.
Wie mit unvorhergesehenen Änderungen umgehen?
Vermietungszeiträume schwanken oft mit der Nachfrage. Eine Vermietungsagentur oder ein Channel-Manager kann helfen, angegebene Zeiträume und Gästedaten in Ordnung zu halten. Das ist operative Hilfe — keine rechtliche Garantie und kein Ersatz für die eigene Compliance des Eigentümers.
Zusammenfassung
Halten Sie die Generalitat über die Zeiträume für touristische Vermietung, andere Nutzungen oder Nicht-Vermietung informiert. Aktualisieren Sie dies, wenn sich der Saisonplan ändert.
Kernpunkte:
- 10 aufeinanderfolgende Tage oder weniger mit touristischem Zweck (oder touristischer Anzeige): VUT-Kategorie.
- 11 aufeinanderfolgende Tage oder mehr: keine VUT (typischerweise saisonal / sonstig).
- Aktuelle angegebene Zeiträume helfen, Bußgelder zu vermeiden und schützen Ihre Eintragung.