Was ist der Ventanilla Única (One-Stop-Shop) für Zeit- und Ferienmieten in Europa?
Europäische Initiative
Die Ventanilla Única ist eine von der Europäischen Union (EU) geförderte Initiative, deren Hauptziel die Harmonisierung und Vereinfachung der Vorschriften für Kurzzeitvermietungen in den Mitgliedstaaten ist. Dieser Vorschlag soll sowohl den Gastgebern als auch den digitalen Plattformen das Leben erleichtern und eine effiziente Einhaltung der lokalen, nationalen und europäischen Vorschriften gewährleisten.
Initiatoren des Vorschlags
- Die Europäische Kommission, die sich auf die Europäische Digitale Agenda und die Dienstleistungsrichtlinie konzentriert, leitete die Initiative.
- Zusammenarbeit mit nationalen und lokalen Behörden, digitalen Plattformen wie Airbnb, Booking.com und Vrbo sowie mit Hauseigentümerverbänden.
Umsetzung in Spanien
Phasen der Umsetzung
- Erste Schritte: Im Jahr 2022 beteiligte sich Spanien an den ersten Diskussionen zur Entwicklung eines gemeinsamen europäischen Systems, das sich auf die Digitalisierung von Verwaltungsverfahren und die Verringerung des bürokratischen Aufwands konzentriert.
- Inkrafttreten: 2. Januar 2025, wobei die Wirkungen schrittweise ab dem 1. Juli 2025 eintreten werden.
Merkmale der Ventanilla Única in Spanien
- Zentralisierte Registrierung: Die Gastgeber können ihre Immobilien auf nationaler Ebene registrieren lassen, unabhängig von der Autonomen Gemeinschaft, in der sie sich befinden.
HINWEIS: Unterkünfte, die zu touristischen Zwecken vermarktet werden und der entsprechenden Regelung der Autonomen Gemeinschaft unterliegen, müssen jedoch auch die von der entsprechenden Autonomen Gemeinschaft festgelegten Registrierungs- und Genehmigungspflichten erfüllen.
- Steuerliche Vereinfachung: Digitale Plattformen sind verpflichtet, die Einnahmen und Daten der Gastgeber direkt an die Steuerbehörden zu melden.
- Einhaltung von Vorschriften: Automatische Überprüfung der von den autonomen Gemeinschaften festgelegten Lizenzen, Qualitäts- und Sicherheitsstandards.
- Schutz der Daten: Gewährleistung der Sicherheit der persönlichen und steuerlichen Daten der Gastgeber.
Hauptziele
- Vereinfachen Sie die Verwaltungsverfahren: Erleichtern Sie den Registrierungs- und Compliance-Prozess für Gastgeber in einem einzigen digitalen Portal.
- Verbesserung der Transparenz: Sicherstellen, dass alle touristischen Mietobjekte registriert sind und den Vorschriften entsprechen.
- Förderung der Fairness auf dem Markt: Sicherstellen, dass alle Plattformen und Veranstalter die gleichen Regeln einhalten.
- Bekämpfung der Steuerhinterziehung: Durch die obligatorische Meldung der erzielten Einnahmen, was zu einer verstärkten Steuererhebung beiträgt.
Vorteile für Spanien
Die Einführung des einheitlichen Fensters bringt für Spanien zahlreiche Vorteile mit sich, unter anderem:
- Besseres Management des Tourismus, eines Schlüsselsektors der spanischen Wirtschaft.
- Abbau von Spannungen in touristischen Zielgebieten, die von Überfüllung und illegalen Vermietungen betroffen sind.
- Ein einheitliches Instrument, das die Zusammenarbeit zwischen autonomen Gemeinschaften, der Zentralregierung und digitalen Plattformen fördert.
Zusammenfassung
Die Ventanilla Única für Zeit- und Ferienvermietungen in Europa ist eine EU-Initiative zur Harmonisierung und Vereinfachung von Vorschriften. Sie bietet Gastgebern eine zentrale Plattform für die Registrierung und Einhaltung von Vorschriften, fördert die Transparenz und die Steuererhebung und unterstützt einen fairen Markt. In Spanien trägt das System dazu bei, das Tourismusmanagement zu verbessern und illegale Vermietungen zu bekämpfen.