Qu’est-ce que la Ventanilla Única (guichet unique) après la STS 620/2026 ?
Cadre européen
La Ventanilla Única découle du règlement (UE) 2024/1028. L’objectif est de disposer de données comparables sur les locations de courte durée dans les États membres et d’échanger des données entre plateformes et autorités. Cette couche UE reste réelle. Cette page est une information générale, pas un conseil juridique. Mis à jour septembre 2026.
Ce qui s’applique encore en Espagne (septembre 2026)
- Licence / inscription régionale : Dans la Communauté valencienne, les VUT doivent toujours être inscrites au Registro de Turismo. Affichez ce numéro régional dans la publicité.
- Numéro unique national d’enregistrement (Registro Único / NRA–NRUA) : le Tribunal suprême a annulé ce registre d’État et l’obligation d’obtenir ce numéro national comme condition pour s’annoncer sur les plateformes (STS 620/2026, 19 mai 2026 ; publiée au BOE). On ne doit pas dire aux hôtes qu’ils doivent actuellement obtenir un second numéro national d’annonce, ni payer une redevance annuelle de 27 € « Ventanilla Única » pour ce numéro.
- VUDA / déclarations des plateformes : les obligations d’échange de données des plateformes et l’usage statistique du guichet n’ont pas été entièrement supprimés. Les plateformes peuvent encore devoir transmettre des données. Ce n’est pas la même chose qu’un hôte « s’enregistrant une seule fois au niveau national au lieu de Valence ».
Arrêt : BOE-A-2026-12300 (STS 620/2026).
Ce que cela signifie pour les bailleurs
- Maintenez votre inscription touristique valencienne à jour.
- N’attendez pas et ne publiez pas un NRA national séparé comme exigence légale actuelle.
- Attendez-vous à ce que les plateformes continuent de collecter et de transmettre des données (fiscales et/ou d’occupation) selon les règles UE/espagnoles encore en vigueur.
Calendrier antérieur (pour le contexte uniquement)
Le décret royal d’application espagnol prévoyait un démarrage à partir du 2 janvier 2025, avec des effets pratiques souvent décrits à partir du 1er juillet 2025. La partie relative au numéro national de ce dispositif est celle que le Tribunal suprême a annulée en mai 2026. Ne présentez pas cette obligation de numéro national de 2025 comme le droit actuel.
Résumé
L’UE veut des données comparables sur les locations de courte durée. En Espagne, après la STS 620/2026, le numéro régional de tourisme reste le code d’annonce pour les VUT valenciennes. Le numéro unique national supplémentaire n’est pas une obligation actuelle. Les plateformes peuvent encore échanger des données via les mécanismes VUDA / UE restants.