El impacto de la normativa en el alquiler vacacional en la Comunidad Valenciana
Las normativas sobre el alquiler vacacional están en constante cambio y se vuelven cada vez más complejas. Esto genera muchas dudas tanto en propietarios particulares como en agencias de alquiler profesional. Mientras que durante mucho tiempo el alquiler vacacional fue un tema poco claro y apenas regulado, el auge de plataformas como Airbnb lo ha puesto en el punto de mira. Especialmente en grandes ciudades, el alquiler a corto plazo ha generado problemas como molestias para los residentes permanentes y una reducción de la disponibilidad de viviendas en el mercado de alquiler tradicional. Los propietarios suelen optar por alquilar su vivienda por días, ya que resulta más rentable que los contratos de alquiler a largo plazo. Esto ha llevado a la preocupación de las administraciones y a una normativa más estricta en zonas urbanas.
Alquiler vacacional en localidades costeras
Al mismo tiempo, el alquiler vacacional juega un papel completamente distinto en las localidades costeras de la Comunidad Valenciana. Aquí, constituye una parte esencial del sector turístico. En muchas localidades costeras apenas hay hoteles; la mayoría de los turistas se alojan en apartamentos vacacionales junto al mar o en villas con piscina privada en las colinas. Estas viviendas suelen ser segundas residencias de familias que las utilizan en sus vacaciones y las alquilan cuando están desocupadas para cubrir los gastos. Los ingresos del alquiler vacacional revierten en gran parte en la economía local, a través de servicios de mantenimiento, limpieza y otros servicios que mantienen activo el sector.
Nuestra misión
Para estas regiones costeras, el mantenimiento del alquiler vacacional es crucial. Sin estos alojamientos, una gran parte de la industria turística colapsaría, con consecuencias negativas para los negocios locales y el empleo. Por ello, es fundamental que los propietarios estén bien informados sobre la normativa vigente y organicen su alquiler de manera responsable.
Como profesionales del sector, queremos guiar a los propietarios para que cumplan con la legislación y puedan alquilar sus viviendas con éxito, asegurando que el alquiler vacacional siga siendo un pilar estable y sostenible dentro del sector turístico de la Comunidad Valenciana.