¿Qué es la Ventanilla Única para alquileres temporales y vacacionales en Europa?
Iniciativa europea
La Ventanilla Única es una iniciativa promovida por la Unión Europea (UE), cuyo principal objetivo es armonizar y simplificar la normativa relacionada con los alquileres de corta estancia en los Estados miembros. Esta propuesta pretende facilitar la vida tanto a los anfitriones como a las plataformas digitales, garantizando un cumplimiento eficiente de la normativa local, nacional y europea.
Iniciadores de la propuesta
- La Comisión Europea, centrándose en la Agenda Digital Europea y la Directiva de Servicios, lideró la iniciativa.
- Colaboración con autoridades nacionales y locales, plataformas digitales como Airbnb, Booking.com y Vrbo, así como asociaciones de propietarios.
Aplicación en España
Fases de aplicación
- Primeros pasos: En 2022, España participó en los debates iniciales para desarrollar un sistema común europeo, centrado en digitalizar los procedimientos administrativos y reducir la carga burocrática.
- Entrada en vigor: 2 de enero de 2025, aunque sus efectos comenzarán a aplicarse progresivamente a partir del 1 de julio de 2025.
Características de la Ventanilla Única en España
- Registro centralizado: Los anfitriones pueden registrar sus viviendas a nivel nacional, con independencia de la Comunidad Autónoma en la que se encuentren.
NOTA: No obstante, los alojamientos comercializados con fines turísticos y sujetos a la normativa autonómica correspondiente deberán cumplir también con las obligaciones de registro y autorización establecidas por la Comunidad Autónoma correspondiente.
- Simplificación fiscal: Las plataformas digitales deben informar directamente a Hacienda sobre los ingresos y datos de los anfitriones.
- Cumplimiento normativo: Verificación automática de licencias, normas de calidad y seguridad establecidas por las comunidades autónomas.
- Protección de datos: Garantía de la seguridad de los datos personales y fiscales de los anfitriones.
Objetivos principales
- Simplificar los procedimientos administrativos: Facilite el proceso de registro y conformidad de los anfitriones en un único portal digital.
- Mejorar la transparencia: Garantizar que todas las viviendas de alquiler turístico estén registradas y cumplan la normativa.
- Promover la equidad en el mercado: Garantizar que todas las plataformas y anfitriones cumplan las mismas normas.
- Combatir la evasión fiscal: Mediante la declaración obligatoria de los ingresos generados, contribuyendo a una mayor recaudación fiscal.
Beneficios para España
La implantación de la Ventanilla Única conlleva numerosos beneficios para España, entre los que destacan:
- Mejor gestión del turismo, sector clave para la economía española.
- Reducir las tensiones en los destinos turísticos afectados por la masificación y el alquiler ilegal.
- Una herramienta unificada que fomenta la colaboración entre las comunidades autónomas, la Administración central y las plataformas digitales.
Resumen
La Ventanilla Única para alquileres temporales y vacacionales en Europa es una iniciativa de la UE que armoniza y simplifica la normativa. Proporciona a los anfitriones una plataforma central para el registro y el cumplimiento de la normativa, fomenta la transparencia y la recaudación de impuestos y favorece un mercado justo. En España, el sistema ayuda a mejorar la gestión turística y a combatir los alquileres ilegales.