¿Qué es la Ventanilla Única tras la STS 620/2026?
Marco europeo
La Ventanilla Única proviene del Reglamento (UE) 2024/1028. El objetivo es disponer de datos comparables de alquileres de corta duración en los Estados miembros y del intercambio de datos entre plataformas y autoridades. Esa capa UE sigue siendo real. Esta página es información general, no asesoramiento jurídico. Actualizado septiembre 2026.
Qué sigue aplicando en España (a septiembre de 2026)
- Licencia / inscripción regional: En la Comunidad Valenciana, las VUT deben seguir inscritas en el Registro de Turismo. Muestre ese número regional en la publicidad.
- Número único nacional de registro (Registro Único / NRA–NRUA): el Tribunal Supremo anuló este registro estatal y la obligación de obtener ese número nacional como condición para anunciarse en plataformas (STS 620/2026, 19 de mayo de 2026; publicada en el BOE). A los anfitriones no se les debe decir que actualmente deben obtener un segundo número nacional de listado, ni pagar una tasa anual de 27 € de “Ventanilla Única” por ese número.
- VUDA / reporting de plataformas: las obligaciones de intercambio de datos para plataformas y el uso estadístico de la ventanilla no se eliminaron por completo. Las plataformas pueden seguir teniendo que transmitir datos. Eso no es lo mismo que un anfitrión “registrándose una sola vez a nivel nacional en lugar de en Valencia”.
Sentencia: BOE-A-2026-12300 (STS 620/2026).
Qué significa esto para los arrendadores
- Mantenga vigente su inscripción turística valenciana.
- No espere ni anuncie un NRA nacional separado como requisito legal vigente.
- Espere que las plataformas sigan recopilando y remitiendo datos (fiscales y/o de ocupación) bajo las normas UE/españolas que siguen en vigor.
Cronología anterior (solo para contexto)
El real decreto de desarrollo español preveía un inicio desde el 2 de enero de 2025, con efectos prácticos a menudo descritos desde el 1 de julio de 2025. Esa parte del diseño relativa al número nacional es la que el Tribunal Supremo anuló en mayo de 2026. No presente esa obligación de número nacional de 2025 como derecho vigente.
Resumen
La UE quiere datos comparables de alquileres de corta duración. En España, tras la STS 620/2026, el número regional de turismo sigue siendo el código de listado para las VUT valencianas. El número único nacional adicional no es una obligación vigente. Las plataformas pueden seguir intercambiando datos mediante los mecanismos VUDA / UE restantes.