Wat is de Ventanilla Única (One-Stop-Shop) voor tijdelijke en vakantieverhuur in Europa?
Europees initiatief
De Ventanilla Únicais een initiatief van de Europese Unie (EU) met als hoofddoel de harmonisatie en vereenvoudiging van de regelgeving voor verhuur voor kort verblijf in de lidstaten. Dit voorstel heeft als doel om het leven van zowel verhuurders als digitale platforms makkelijker te maken, door te zorgen voor een efficiënte naleving van lokale, nationale en Europese regelgeving.
Initiatiefnemers van het voorstel
- De Europese Commissie leidde het initiatief door haar focus op de Europese Digitale Agenda en de Dienstenrichtlijn.
- Samenwerking met nationale en lokale overheden, digitale platforms zoals Airbnb, Booking.com en Vrbo, en verenigingen van huiseigenaren.
Implementatie in Spanje
Implementatiefasen
- Eerste stappen: In 2022 nam Spanje deel aan de eerste besprekingen om een gemeenschappelijk Europees systeem te ontwikkelen, gericht op het digitaliseren van administratieve procedures en het verminderen van de bureaucratische last.
- Inwerkingtreding: 2 januari 2025, hoewel de effecten geleidelijk zullen beginnen te gelden vanaf 1 juli 2025.
Kenmerken van de Ventanilla Única in Spanje
- Gecentraliseerde registratie: Verhuurders kunnen hun accommodaties op nationaal niveau registreren, ongeacht de Autonome Gemeenschap waarin ze zich bevinden.
OPMERKING: Accommodatie die voor toeristische doeleinden op de markt wordt gebracht en onder de overeenkomstige regelgeving van de Autonome Gemeenschap valt, moet echter ook voldoen aan de registratie- en vergunningsverplichtingen van de overeenkomstige Autonome Gemeenschap.
- Fiscale vereenvoudiging: Digitale platforms zijn verplicht om de inkomsten en gegevens van verhuurders rechtstreeks aan de belastingdienst door te geven.
- Naleving van regelgeving: Automatische verificatie van vergunningen en kwaliteits- en veiligheidsnormen die zijn opgesteld door de autonome gemeenschappen.
- Gegevensbescherming: Garantie van de veiligheid van de persoonlijke en fiscale gegevens van de hosts.
Belangrijkste doelstellingen
- Administratieve procedures vereenvoudigen: Vereenvoudig het registratie- en nalevingsproces voor hosts in één digitaal portaal.
- Transparantie verbeteren: Zorg ervoor dat alle toeristische huuraccommodaties geregistreerd zijn en voldoen aan de regelgeving.
- Eerlijkheid op de markt bevorderen: Zorg ervoor dat alle platforms en hosts zich aan dezelfde regels houden.
- Belastingontduiking bestrijden: Door verplichte rapportage van gegenereerde inkomsten, wat bijdraagt aan een betere belastinginning.
Voordelen voor Spanje
De implementatie van het Gemeenschappelijk Venster levert Spanje tal van voordelen op, waaronder:
- Beter beheer van toerisme, een belangrijke sector voor de Spaanse economie.
- Verminderen van spanningen op toeristische bestemmingen die te kampen hebben met overbevolking en illegale verhuur.
- Een uniforme tool die de samenwerking tussen autonome gemeenschappen, de centrale overheid en digitale platforms bevordert.
Samenvatting
De Ventanilla Única voor tijdelijke en vakantieverhuur in Europa is een EU-initiatief dat de regelgeving harmoniseert en vereenvoudigt. Het biedt verhuurders een centraal platform voor registratie en naleving, bevordert transparantie en belastinginning en stimuleert een eerlijke markt. In Spanje helpt het systeem om het toerisme beter te beheren en illegale verhuur tegen te gaan.