De impact van regelgeving op vakantieverhuur in Comunidad Valenciana
De regelgeving rondom vakantieverhuur verandert voortdurend en wordt steeds complexer. Dit roept veel vragen op bij zowel particuliere eigenaren als professionele verhuuragentschappen. Waar vakantieverhuur lange tijd een onduidelijk en weinig gereguleerd onderwerp was, heeft de opkomst van platforms zoals Airbnb het in de schijnwerpers gezet. Vooral in grote steden heeft de korte termijnverhuur geleid tot problemen, zoals overlast voor vaste bewoners en een verminderde beschikbaarheid van woningen op de reguliere huurmarkt. Eigenaren kiezen er vaak voor om hun woning per dag te verhuren, omdat dit financieel aantrekkelijker is dan langlopende huurcontracten. Dit heeft geleid tot bezorgdheid bij overheden en strengere regelgeving in stedelijke gebieden.
Vakantieverhuur in kustplaatsen
Tegelijkertijd speelt vakantieverhuur een totaal andere rol in de kustplaatsen van de Comunidad Valenciana. Hier vormt het een essentieel onderdeel van de toeristische sector. In veel kustplaatsen zijn nauwelijks hotels te vinden; het merendeel van de toeristen verblijft in vakantieappartementen aan zee of in villa’s met privézwembad in de heuvels. Deze woningen zijn vaak tweede huizen van families die ze tijdens hun vakanties gebruiken en verhuren wanneer ze leegstaan, zodat de kosten kunnen worden gedekt. De inkomsten uit vakantieverhuur vloeien grotendeels terug in de lokale economie, via onderhoud, schoonmaak en andere diensten die de sector draaiende houden.
Onze missie
Voor deze kustregio’s is het behoud van vakantieverhuur van cruciaal belang. Zonder deze accommodaties zou een groot deel van de toeristische industrie instorten, met negatieve gevolgen voor lokale ondernemers en werkgelegenheid. Daarom is het essentieel dat eigenaren goed worden geïnformeerd over de geldende regels en hun verhuur op een verantwoorde manier organiseren.
Als professionals in deze sector willen wij eigenaren begeleiden bij het naleven van de wetgeving en het succesvol verhuren van hun woning, zodat vakantieverhuur een stabiele en duurzame pijler blijft binnen de toeristische sector van de Comunidad Valenciana.